舊樓加裝電梯是大勢(shì)所趨！
來(lái)源：m.ca-fund.com 發(fā)布時(shí)間：2022年09月15日
許多未設(shè)置電梯的老舊小區(qū)多層住宅“上下樓困難”的問(wèn)題日益突出，成為老年群體出行和生活的障礙。新標(biāo)注提出了新建住宅安裝電梯的強(qiáng)制要求，四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)10m時(shí)必須設(shè)置電梯。
政府對(duì)城市住宅產(chǎn)業(yè)化節(jié)能、低碳、智能、生態(tài)的現(xiàn)代化提出了指導(dǎo)意見(jiàn)和要求。圍繞舊城綜合改造、加裝電梯、小區(qū)立體停車等系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃改造。主要就是為解決百姓老、弱、病、殘群體的生活不便，出行困難的實(shí)際問(wèn)題。
除了方便出行、居住等顯而易見(jiàn)的好處，舊樓加裝電梯樓外還能適當(dāng)?shù)臄U(kuò)大建筑面積，居民可使用的面積大了，還得到了一個(gè)益處——房產(chǎn)更加保值了。據(jù)了解，加裝電梯后房屋出售的價(jià)格比以前要高出不少。不僅這樣，加裝電梯還起到美化樓宇的作用！
住建局負(fù)責(zé)人表示，舊住宅樓加裝電梯在技術(shù)方面難度比較小，從安裝到使用都沒(méi)什么弊端，樓宇的抗震性能也不會(huì)受到影響。
加裝電梯主要考慮是否增加主體承重，如果涉及則需要檢測(cè)。若是外立面裝飾裝修的一部分，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)需要報(bào)建，若涉及物業(yè)管理，需召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，同時(shí)與物業(yè)溝通。
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政府對(duì)城市住宅產(chǎn)業(yè)化節(jié)能、低碳、智能、生態(tài)的現(xiàn)代化提出了指導(dǎo)意見(jiàn)和要求。圍繞舊城綜合改造、加裝電梯、小區(qū)立體停車等系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃改造。主要就是為解決百姓老、弱、病、殘群體的生活不便，出行困難的實(shí)際問(wèn)題。
除了方便出行、居住等顯而易見(jiàn)的好處，舊樓加裝電梯樓外還能適當(dāng)?shù)臄U(kuò)大建筑面積，居民可使用的面積大了，還得到了一個(gè)益處——房產(chǎn)更加保值了。據(jù)了解，加裝電梯后房屋出售的價(jià)格比以前要高出不少。不僅這樣，加裝電梯還起到美化樓宇的作用！
住建局負(fù)責(zé)人表示，舊住宅樓加裝電梯在技術(shù)方面難度比較小，從安裝到使用都沒(méi)什么弊端，樓宇的抗震性能也不會(huì)受到影響。
加裝電梯主要考慮是否增加主體承重，如果涉及則需要檢測(cè)。若是外立面裝飾裝修的一部分，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)需要報(bào)建，若涉及物業(yè)管理，需召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，同時(shí)與物業(yè)溝通。
